徐珂

2021年04月 — 2023年02月

财务/审计/税务,会计,建筑/工程会计

目情况：徐州君悦府，项目占地 146 亩，体量 25 万方，2274 套房源，业态为高层、小高层，拍地后进入，项目开盘时间 2021 年 8 月，截止到目前销售额 3 亿；  统筹管理：负责项目全周期财务管理工作，对经营过程中的财务风险进行管控；  体系搭建：负责从 0 到 1 组建财务团队，搭建项目财务管理体系，依据集团战略制定财务规划、建立完善各项制 度和流程体系，从专业角度支持项目运营；  预算管理：从 0 搭建预算管理体系，完成年度预算编制、预算执行情况跟踪、滚动预测、全年预测等工作；  财务分析：做好项目前期准备工作，配合进行投拓项目投资测算，进行财务分析、全周期测算、成本核算、动态跟 踪、月数据填充、项目全周期利润、税费测算等各项事务，反馈项目成本，保证公司运营数据的准确性；  账务管理：负责凭证审核、财务报表编制报送、财务复核、资金收支统筹、内控管理等各项工作；  税务管理：负责项目及预售登记、税种核定等，做好月度税费申报和缴纳，年终汇算清缴、土增税测算等；  资金管理：审批月度资金计划，负责营销、管理费用审核、管控、分析，配合领导完成项目融资，持续进行贷后管 理工作，做好合作银行对接、按揭楼盘准入、银行按揭回款跟进工作；  关系维护：做好与当地税务、银行、工商等相关部门的关系建立与维护工作，负责税务政策收集与学习等。

2018年03月 — 2021年03月

财务/审计/税务,高级财务职位,财务经理/主管

项目情况：绿城诚园，项目体量 15 万方，总货值 10 亿，业态为高层住宅，2018 年 8 月开盘，交付时间 2020 年12 月，项目资金来源自投项目，未融资，拿地后进入、交付后离开，年销售额 4.5 亿，；  日常管理：审核公司各类费用报销及付款流程、合同归档、台账更新、月度档案整理及装订；  会计核算：.负责项目公司会计核算工作，完成成本、收入、费用及相关会计凭证的审核与编制，；  成本管理：负责项目公司财务成本管理，动态跟踪、反馈项目成本，保证公司运营数据的准确性；  税务管理：负责公司税务申报、、纳税测算、年终汇算清缴、税务各类政策收集、税务简报编制等工作；  预算管理：编制年度预算报告及每月完成预算执行编制，日常预算调剂、月度全年预算更新；  报表编制：编制账务处理、月报、佣金报表、季度 PBC 报表、、税务报表、利润预测对比、费用分析表等；  资金管理：配合领导进行资料准备及贷后管理、对接公积金中心，跟进按揭银行准入及回款追款等工作；  其他工作：严格做好日常审计、财务制度培训等工作，完成领导交办其他事项。