刘艳君

2023年12月 — 2025年06月

房地产/建筑,其他房地产职位,其他房地产职位

工作内容及职责: 1.商业项目可研:集团投拓项目中商业地块定位策划、合作模式及财务测算 2.商业资源拓展:负责获取项目商业资源引入(如酒店、购物中心、长租公寓、独立品牌等) 3.会所策划运营:统筹规划集团旗下35个地产项目会所功能模块布局、运营模式、经营测算 4.奢华酒店管理:负责公司代建希尔顿集团某奢华酒店的项目可研、功能区定位、酒店品牌设计工作,以项目经理角色统筹酒店筹备的设计、前期、工程等条线与希尔顿集团的工作管理。

2021年02月 — 2023年11月

销售,房地产销售/招商,地产招商

工作内容及职责: 1.商业项目拓展:负责轻资产输出类商业项目拓展,谈判核心商务合作条件,并进行项目前期可研报告、商业策划、定位规划、财务测算。 2.商业市场分析:跟踪各头部商业地产的发展动态、商业项目的经营亮点、新进品牌情况及各类型消费者需求趋势,对商业市场形成专题分析研判报告。 3.项目招商管理:负责天津大悦城项目非零售业态招商工作,为项目引入正餐、轻餐、服务配套、娱乐、儿童等业态品牌,其中天津首店约25个;后因业务发展需要调入零售组,负责配饰、化妆品、快时尚业态招商工作,为期半年引入天津首店5家。

2018年06月 — 2021年01月

运营/编辑/客服,业务运营,活动运营

工作内容及职责: 1.楼层运营管理:①购物中心零售品牌管理,包括品牌的日常经营沟通、活动洽谈、业绩提升等,涵盖主力店、配饰、服装、化妆品、餐饮等多业态;②搭建3*3精细化运营管理体系,根据品牌业绩进行管理类型划分,并制定不同的经营管理策略,同时跟踪新开业品牌、到期品牌的评估,以对项目招商提供建议;③负责品牌二装管理,跟进品牌进场装修至撤铺拆除的完整二装流程。 2.SP活动组:负责购物中心SP活动的方案策划、落地执行及活动效果复盘,完成多档疯抢节、嗨新节、店庆等大型节庆节点活动。