蔡钰文

2017年08月 — 2019年02月

房地产/建筑,房地产规划开发,房地产策划

操盘项目：东莞金地 · 城南艺境（建面 42 万㎡）、东莞君荟庭（建面 5 万㎡）、 石湾金地 · 柏悦府（建面 4.6 万㎡） 工作职责：1、针对前期项目，负责其前期区域政策、市场调查分析，深化项目定位。编制楼盘整体营销策略方案，撰写价格报告、开盘方案等；针对尾盘项目商业体量大，去化迟缓，以一系列去化政策(氛围包装、招商免租、商业住宅化等)，在东莞同类型商业价格普遍下调 15%-20%去化率仍小于 50%的情况下，该项目商业仅下调价格8%，全盘去化率达 80%。 2、带领辅策开展强有力的执行，保证项目营销工作顺利进行，并对结果负责；配合销售经理不定时对销售团队进行培训。 3、主笔公司新项目投标报告，其中金地时代艺境项目方案成功中标。主笔开发商地块可行性研究报告，从中了解开发商拿地思维，丰富报告撰写思维逻辑。

2019年02月 — 3000年01月

市场/广告/公关,市场营销,活动策划执行

在职期间主要任职项目策划主管，主要负责项目的营销策划管理、执行工作，包括： 1、配合运营组织项目前期定位及启动工作，撰写项目全盘及阶段性营销策略报告和其他营销相关的方案、报告； 2、编制项目营销费用预算、资金计划、招投标计划等； 3、营销活动组织、渠道推广、案场包装、广告对接、销售协助、销售培训 4、策划团队工作分工及人员管理工作。