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2021年09月 — 2025年03月

房地产/建筑,装饰装修,装修项目经理

1. 编制并优化建设项目实施规范文件，搭建系统化的装修流程体系，提升项目执行效率。 2. 审核与制定供应商考核标准文件，确保评估机制科学合理。 3. 对接公司各部门建设需求，进行深入分析与管理，提出专业性改进建议。 4. 统筹年度项目预算计划，严格控制各项工程资金开支，确保成本效益最大化。 5. 执行建设项目前期调查及现场测量工作，撰写并评估可行性报告，为决策提供依据。 6. 编制项目需求书，审核前期方案与图纸，有效规避潜在风险。 7. 参与设计方案及施工图评审，完成技术交底与答疑，确保方案落地性。 8. 解决工程项目中的设计与施工难题，协调现场涉外关系，保障项目顺利推进。 9. 编制招标文件、项目清单及成本预算，确保招投标环节透明高效。 10. 组织遴选工程设计、施工及材料设备供应商，优选合作伙伴。 11. 审核施工单位提交的施工组织设计方案与技术方案，确保其合规性与合理性。 12. 开展工程巡检，监控项目质量、进度与安全，及时解决现场问题。 13. 组织工程项目竣工验收，交付使用部门，并跟进后期维护工作。 14. 完善、整理、归档项目实施过程资料，确保档案管理规范有序。 15. 熟悉并掌握工程承包合同内容，配合各部门行使合同权利，督促施工单位履行义务。

2019年09月 — 2021年08月

房地产/建筑,装饰装修,装修项目经理

1. 负责工程项目接洽与谈判，参与施工现场勘察，深入了解项目需求并提供专业建议。 2. 参与设计方案及施工图纸审核，编制工程预算报价、成本管理计划，并进行严格审核。 3. 参与项目图纸会审、技术交底及日常沟通会议，确保信息传递准确无误。 4. 编制施工组织设计、施工工艺和进度计划，严格审核相关技术资料。 5. 现场把控施工质量、进度与安全，严格执行国家规范及标准。 6. 负责材料、设备选型及检查，统计下单采购，并与供应商沟通材料供应计划。 7. 与项目监理、甲方等单位保持良好沟通，及时处理项目问题，维护各方关系。 8. 组织各单位对工程项目材料及隐蔽工程进行检验，完成竣工验收及交付工作，并跟进后期维护。 9. 跟进项目工程款支付、合同外签证索求、项目结算编制及审核，确保资料完整归档。 10. 组建并协调供应商及施工班组团队，确保现场工作有序开展，维护长期合作关系。 11. 熟悉并履行施工合同义务，编制各类施工协议文件。 12. 落实公司规章制度，确保项目管理符合公司要求。 管理过包括广东省社会保险基金管理局社会保险经办服务示范性窗口建设项目、信息学院综合楼大堂装修工程、连南瑶族自治县越秀桥景观工程建设采购项目在内的多个装修项目，涵盖办公室、厂房、公寓、家装、商店、餐厅等类型。