胡丞远

2022年06月 — 2024年02月

咨询/翻译/法律,咨询/调研,其他咨询顾问

1、服务来自制造业、汽车、物流、不动产、农业、食品等行业的企业、日本大型商社及国内地方政府。 2、 负责期间完整参与19个项目,其中独立领导6个,带领项目成员完成2个。 部分项目客户如下: +某汽车央企集团——中国消费者价值观形成原因分析及预测 ▪ 从宏观经济、代际差异、区域差异等角度,得出对中国消费者价值观和消费观形成原因的推导分析,从而为车企预测满足未来消费者需求的车观、车辆功能及购车方式等,为下一代产品研发提供依据。 ▪ 负责案头研究分析、消费者定量分析、专家访谈设计、参与消费者定性实施等,根据聚类分析锁定90后20类人群画像,形成针对上汽自主品牌、新能源车品牌、出行服务的三大目标客户主攻策略。 +某黄金珠宝流通服务平台——集团发展战略及落地支持 ▪ 负责黄金珠宝产业链研究,针对企业产品开发设计、工艺技术、销售渠道、客户结构等方面进行梳理,得到“企业产品创新不足、生产数字化协同欠佳、商业模式无法穿透终端市场”等问题。 ▪ 参与集团发展战略的制定,以单一拳头品类为抓手,提炼表现层、职能层、机制层的成功要素KSF,形成以客户视角的解决方案,梳理匹配方案的能力强化和资源补足,明确企业建设方式和顺序,设计各部门功能定位和协同交互功能。 +上海市科学技术委员会——软科学研究基地建设和课题研究 ▪ 紧跟时事热点,短时间内提供原创观点与内容,负责撰写2023年6月季刊《全球科技创新热点追踪——人工智能淘金》,从基础设施、合成数据、通用大模型等维度对AIGC进行解构。 ▪ 负责提供与地方产业合作洽谈的中国产业洞察报告,涉及新能源汽车及电池产业链、金属新材料产业链、高端装备机器人产业链、农业食品制造产业链、生物医药大健康产业链等。 +苏州市自规局、姑苏区政府——苏州古城整体保护更新发展总体策划 ▪ 制定“感官古城”古城发展顶层战略,提出“美学产业”“弱者经营”等发展策略,以生活美学、苏式人文、文化艺术为主题,划分11个功能落位分区,输出资源要素配置方案和更新运营策略等。 ▪ 负责撰写上海及日本城市更新对标案例,从统筹主体、参与机制、激励手段、投融资模式等六个维度,具体阐述上海在城市更新实践中体系化的解决方案,为苏州古城的半市场化运营提供借鉴。

2020年05月 — 2022年06月

房地产/建筑,房地产规划开发,房地产策划

1、分析体系搭建:深入物流、制造、养老产业,从0-1为客户搭建定位研判、整体规划、平台搭建、资产持有架构、收益测算、资产管理等板块的分析体系,给与客户企业拿地、开发、资管等业务建议。 2、选址招商居间:为企业选址,撮合产业终端用户、地产开发商及各地政府,进行相关项目的调研、筛选、分析工作,论证项目的投资价值及可行性。 3、投资模型搭建:跟踪各类经济指标,搭建地产财务模型 ,用于项目新建预算及成熟资产项目交易指标的计算。 部分项目客户如下: +东方航空物流集团——物流产业园区旧改更新 ▪ 位于浦东机场物流产业园项目,独立完成产业更新可研报告、改建定位方案以及投资预算报告等。 +深圳国际集团——物流资产包交易 ▪ 位于淮安新建项目和位于上海、重庆、天津物流资产,独立完成可研报告以及资产交易尽调报告等。 +上海爱建信托——养老战略咨询 ▪ 结合集团自有资源禀赋及信托产品特性,完成集团养老板块战略咨询报告等。

2019年07月 — 2020年05月

房地产/建筑,工程管理,工程咨询

1、可研分析:撰写康养咨询项目(包括大型养老社区CCRC项目、社区嵌入式小微项目等)报告。 2、客群分析:针对不同项目需求,进行相关客户样本的走访、调研和数据收集工作。 部分项目客户如下: +某澳洲养老集团、某险资集团——改造项目可研 ▪ 位于南京江宁区大型养老社区项目,完成可研报告以及市场调研报告等。 +某地产开发商——商办改建可研 ▪ 位于南京建邺区商办存量项目,完成可研报告、养老机构改建方案以及投资预算报告等。

2017年11月 — 2019年03月

市场/广告/公关,调研分析,商业数据分析

1、财务测算:全程参与房屋租赁定价项目,与销售及市场部门协调数据,针对2千多套住宅,35个调价项目,建立详细的盈利估值模型,核算板块的利润指标及预测,并最终成功实施。 2、需求分析:运用SAS及R等软件,对区域经济,人口及市场等数据整合,分析并验证芝加哥大学周边客群,聚类分析及偏好分析等多个统计模型。