简丞强

2020年10月 — 2023年10月

高级管理,高级管理职位,总裁/总经理/CEO

负责奥园珠海公司整体运营，所管辖项目包含珠海、中山共16个，在建及尾盘，涉及管理类范畴：公司整体经营、项目对外开发类，政府关系维护，客户群诉处理，项目自身在建阶段统筹； 企业暴雷后重大问题处理，自身经营支出盘活，维系公司正常运营，确保员工每月工资正常发放； 自2022年1月接手珠海及中山各项目以来，整体珠海及中山区域，所有项目涉及的按揭及非按揭应收未收达3亿多，过程中带领团队与各地银行沟通及协商，2022年全年收回银行按揭约1.2亿；对于问题客户的非按揭款项，带领营销及客服团队与业主积极沟通，过程中运用协商，诉讼等方法，2022年收回部分非按揭款约6000万；对于区域内剩余尾盘存货（住宅，商业，车位），团队内部积极沟通，集团层面汇报沟通，22-23年存货住宅及商业去优化率达到90%（大部分为对外销售），大部分车位用于抵债；

2017年12月 — 2019年03月

高级管理,高级管理职位,总助/CEO助理/董事长助理

负责碧桂园珠海公司香琴花园（碧桂园、华发香洲府）项目的现场整体运营（成本、工程、前期设计及产品定型等），项目占地7万平米，总建筑面积23万平米，项目采用碧桂园SSGF全穿插及装配式工艺（铝模、爬架、PC预制构件），基础形式为管桩和旋挖灌注桩，基础复杂（30米深淤泥地质），产品类型为14层洋房和33层高层，交付形式为高层批量精装修，洋房毛坯，其中精装修为集团强推批量穿插，材料以天然大理石及大量木饰面为主；

2015年03月 — 2017年12月

房地产/建筑,工程管理,建筑施工项目经理

1、项目位于珠海市金湾区，项目名称星河传奇花园项目（占地13W，建面22W）整体运营：从前期收地开始，青苗补偿等工作，项目开发计划编制，项目营销定位及推盘节奏把控，设计方案审批及成本测算优化等工作。基础形式为管桩，基础复杂（50米深淤泥地质），产品类型为8层洋房和28层高层，交付形式为高层批量精装修，洋房毛坯，材料以天然大理石及大量木饰面为主；

2011年04月 — 2014年12月

房地产/建筑,建筑/规划设计,土木/土建/结构工程师

1、担任珠海万科珠宾花园（万科集团内部A标）项目部土建工程师一职以来，主要负责珠宾花园项目1#楼超高层楼王单位前期土建管理以及1#楼万科内部A标装修工程现场管理；此项目为当年万科集团内部TOP标系列，属豪宅装修标准，选材主要以全进口天然石材，大量木饰面，洁具、卫具以当年国际高端品牌（厨具为科勒、卫具德国进口汉斯格雅、杜拉维特，收纳韩国汉森、衣柜松下）； 1、担任土建工程师过程中，兼顾整个项目一些对外验收及小区园建绿化，地下室施工等事宜，参与了珠宾花园配套商业部分的所有验收事项以及后期交付和整改；参与了珠宾多层交付整改和珠宾高层2-5#楼各项验收事宜及后期交付整改；目前负责珠宾1#楼内部精装修收尾，小区园建绿化和剩余验收事项及对外关系处理，有自己的外部资源； 2、熟悉掌握房屋精装修工程过程中关键点，计划的把控，对国家及万科内部精装修工程及土建类工程内控要求熟悉掌握； 3、熟悉在建项目各项节点控制，熟悉计划运营各项节点的控制； 4、从11年中旬至今，参与了珠宾花园各单位的交付工作，熟悉楼盘交付流程及万科内部交付程序，对各项口径熟悉； 5、对于万科独有的“结果导向”及“时间节点”理解深透，做事严谨；合理利用内部与外部资源高效完成工作； 6、注重个人能力提升，经常参与万科集团内部及外部的各种培训课程。